2020-09-22 14:57:42 來源：中華網

之所以要建立一個城邦，

要設計一個城邦，

在我看來，是因為我們每一個人，

不能光靠自己的力量使自己滿足，

我們還需要很多別的東西。

                                                               —— 柏拉圖《理想國》

著眼灣區

縱覽全球，從紐約灣區到舊金山灣區，從倫敦灣區再到東京灣區，這些成功的灣區模式為我國大力發展灣區經濟提供了科學的借鑒意義。如今，致力打造的粵港澳大灣區已成為國家戰略的重要組成部分。

當前，粵港澳大灣區在政策支持、產業聚集、創新能力、金融服務等領域優勢明顯，我們也有意愿、有條件、有能力打造世界一流科技灣區，搶占未來全球科技的革命和產業變革的執牛耳地位。

建設粵港澳大灣區和支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區，是國家主席親自謀劃、親自部署、親自推動的重大國家戰略。為貫徹落實“雙區驅動”兩大重大國家戰略，為深圳當好展示我國改革開放成就的重要窗口和國際社會觀察我國改革開放的重要窗口作出羅湖貢獻，羅湖積極融入灣區時代，走出一條轉型發展的新路。

羅湖重點打造的“一主兩區三帶”，通過堅持“消費引領、創新開路”雙輪驅動，持續擴大優質增量供給，加快實現新舊動能接續轉換，做優做強金融支柱產業，大力發展金融科技、財富管理、風險投資等創新金融，北邊布局戰略性新興產業和未來產業，南邊以金融商貿產業為主，繪制一張特區橋頭堡的產業振興規劃藍圖。

準備好了嗎?

李白曾在《上李邕》寫到“大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里”，如今，我們乘著粵港澳大灣區先行示范區建設的東風，羅湖正加速舞動“蝶變”的翅膀，準備起飛。

清水河片區的開發建設是新羅湖發展的重點契機，加快帶動區域的產業轉型升級，在形成“南金貿、北科創”的新格局下，充分發揮中心區的創新和活力，展示清水河片區規劃建設“主動出擊，勇于挑戰”的應有作為。

清水河片區作為深圳的17個重點開發建設區域之一，是廣深港澳科技創新走廊重要節點 —— 大梧桐新興產業帶的最核心片區，未來將聚焦發展人工智能、生命健康、新一代信息技術、數字經濟等新興產業，持續賦予清水河片區發展的新動能。作為羅湖構建“一主兩區三帶”發展新格局的核心節點，清水河重點片區承載著羅湖未來科技創新產業發展轉型升級的重要使命。

想要的，都會有

一直想給清水河找個好的定義，遍歷文獻，卻不可得，只好暫時滿足于這樣一句話來描述：清水河是一個有機生命體。片區的兩套高效運轉網絡——基礎設施網絡和功能機構網絡，雙網疊加形成雙螺旋結構，構成了這個片區的基因，決定了清水河片區未來的生長和發育。

一、基礎設施網絡

深汕高鐵、深汕城際雙線交匯，融合地鐵14號線、17號線、25號線，T1、T2中運量軌道交通7線換乘，釋放高效集約的站城樞紐一體化能量，大大激活片區生命力。清水河、大小坑水庫排洪河兩條河道復明，為山水融城建設注入新活力;

片區城市更新工作高效有序推進，41萬平方米重點更新單元范圍，眾多老舊住宅小區將改造升級，形成片區地上地下空間的一體化開發、站城立體聯動建設強力推進。

坐擁優質空間環境，地處銀湖山腳下，自然環境優越，適合新興產業落地，片區連片產業用地潛力巨大，通過政府主導建設或城市更新，將對整個片區重塑再造，打造大體量全新產業空間。

二、功能基因網絡

一個地區的競爭力更長遠的還是要看它的空間品質、質量及民生幸福感，這些才是一個地區可持續發展和擁有競爭力的基礎。清水河作為羅湖的“北科創”片區，已規劃建設包括中海慧智大廈、華潤智地、豐晟創谷、寶能清水河生命健康創新基地等二十余個城市更新項目，未來可供給更新土地約108萬平方米，大力拓展片區具備成熟條件可利用產業空間，持續建設一系列產業用房及公共配套，為片區產業發展提供有力支撐。

紅崗國際創新廣場一期已引進中金嶺南、宏翔新材料、奧拓電子等企業，打造人工智能核心區，并通過逐步開發利用紅崗二期9.05公頃及三期17.7公頃土地，進一步為片區中長期產業發展空間提供有力保障，規劃建設集產業生活于一體的新中心，引進戰略性新興成長企業、總部企業，配套優質商業及人才公寓，打造戰略性新興產業總部企業孵化基地。

這些都有了，你來了就完美了!

羅湖清水河片區不僅有豐富的自然空間資源，更注重修煉內功，不斷優化區內的投資營商環境，千方百計為優質企業謀福利降成本。為了大力推動國土空間提質增效，全力打造清水河“科創智慧城”的目標，將重點布局人工智能、生命健康、新一代信息技術和數字經濟等新興產業，至此，特面向全球科創企業以及國內龍頭企業、本市產業生態核心企業進行項目推介。

清水河06-01地塊：位于清水河一路與清水河三路交界處，建筑用地面積6918.5 m2，地塊屬性為商服用地C1，意向企業必須為深圳市總部企業。

清水河深燃地塊(3塊)：位于清水河三路與環倉南路交叉處，建筑用地面積34369m2，地塊屬性為工業用地(新型產業用地)M0。

清水河玉龍地塊：位于銀湖山谷，東側臨近主干道玉坪大道，建筑用地面積177,000 m2，地塊屬性為工業用地(新型產業用地)M0。

片區未來重點布局人工智能、生命健康、新一代信息技術和數字經濟等新興產業，將新興產業生態與清水河片區的自然景觀有機串聯，融合傳統與現代更好的激發創意活力，有效結合AI+“跨界融合性強，應用路徑多”的特點，為片區企業打造“智創+共享”完整的智能產業生態。提供基礎科學研究、研發孵化、技術應用等一站式服務，引進重點實驗室與研究機構，構建一個高適應性，產城有機復合的創新城區。

一片片黃金地塊陸續遴選出讓，實現寶地寶用，清水河片區的發展代表著新羅湖的未來、即將成為深圳獨具山水特色的新一代城市CBD。

“中國的大門不會關閉，只會越開越大”，在全球招商的背景下，羅湖清水河張開她的雙臂，歡迎五洲四海的資金、技術和人才，共同把這片熱土打造成粵港澳大灣區凝聚山水特色的“活力客廳”，整合區域陸鐵交通的“站城樞紐”，引領智能產業創新發展的“增長引擎”。

誠摯歡迎優秀企業、優質項目落地深圳、創新發展，共抓“雙區驅動”重大歷史機遇，清水河重點片區正在成為世人關注矚目期盼的焦點，隨著深圳新時代改革開放再出發的發展紅利到來，期待攜手全球各領域菁英一同打造好清水河片區發展的未來，掘金寶地，融入灣區，智創未來，鏈接世界!

來源：https://hea.china.com/article/20200918/092020_606184.html

編輯：海洋