2021-01-21 12:31:55 來源：中國周刊

近日，蘇州市首批3宗農村集體經營性建設用地入市地塊簽約發證，落下“農地入市”第一槌。這是蘇州深化農村土地使用制度改革、推進城鄉融合發展邁出的實質性步伐。

當天成交的3宗地塊總面積約40畝。2宗是位于張家港市金港鎮的商業用地，面積分別為3.17畝和7.2畝，成交價格分別是520萬元、1182萬元，將用于開發精品民宿。1宗是位于張家港市南豐鎮的工業用地，面積29.6畝，成交價格為774.7888萬元，將投資打造現代工業小區。

2020年12月18日，經認真篩選，根據入市申請、民主決策、入市決議和入市方案，這3宗地塊在江蘇省集體經營性建設用地網上交易系統正式公告掛牌出讓，并于昨天完成交易。

在簽約現場，金港鎮資產經營公司與張家港江灣文旅發展有限公司，南豐鎮資產經營公司與張家港市南豐鎮村級經濟聯合發展有限公司，分別簽訂《集體經營性建設用地使用權成交確認書》《集體經營性建設用地使用權出讓合同》；南豐鎮政府與張家港市南豐鎮村級經濟聯合發展有限公司簽訂《投資發展監管協議》；張家港江灣文旅發展有限公司獲頒《鄉村建設規劃許可證》。

推進農村集體經營性建設用地入市，是黨中央、國務院對農村土地制度改革的關鍵環節。據張家港市自然資源和規劃局自然資源開發利用科科長周冠宇介紹，以前農村集體經營性建設用地必須先被征收為國有建設用地才能辦理使用。農民和村、鎮集體只能獲得一次性征地補償。如今，他們不但能獲得土地收益，還能享受持續增值，實現了集體建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價，從而有效壯大集體經濟，增加農民財產性收入。

據悉，接下來，張家港市將完善試點配套政策，守牢土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線，以“農地入市”改革促進農村集體產權、金融、社保、鄉村治理等深度融合，增強改革的整體性、系統性、協調性，最大限度釋放改革的綜合效益。

 

編輯：潘潘

編審：陳翰卿

 

編輯：海洋