2019-07-26 2:36:06
隨著美國房產(chǎn)投資熱持續(xù)升溫,美國置業(yè)人士不斷增多。 絕大多數(shù)房產(chǎn)投資者的目的是在獲得房產(chǎn)保值和增值基礎(chǔ)上同時獲得租金收益——實現(xiàn)以租養(yǎng)房。近日,得居以全行業(yè)領(lǐng)先的全球落地服務(wù)體系,除了為海外置業(yè)者提供奧蘭多優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目之外,更是將服務(wù)延伸至房屋租賃管理業(yè)務(wù),為客戶提供包括奧蘭多房屋出租、費用繳納、損壞維修、清潔出新等全方位的房屋租賃管理服務(wù),確保客戶無憂、省心、安心、輕松地收取租金回報,為有奧蘭多投資需求的客戶打造從房屋購買到房屋出租的全流程極致閉環(huán)體驗。
國內(nèi)首家從奧蘭多房產(chǎn)購買直通房屋租賃管理的海外房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺
奧蘭多是聞名全球的度假圣地,有大型主題樂園迪士尼樂園、環(huán)球影城、海洋世界等知名旅游資源,2016年游客量前十的主題樂園里,奧蘭多占了六個。每年吸引的游客也在不斷突破紀錄,2018年,奧蘭多吸引了超過7000萬來自世界各地的游客。奧蘭多已成為國內(nèi)房產(chǎn)投資客青睞的城市,也是全美租金回報率最高的城市之一。奧蘭多的旅游特性讓大部分投資者選擇購買短租房作為投資,但因租客人口流動性強,很多業(yè)主人在國內(nèi),如果業(yè)主直接將房源租給租客,往往會遇到租客素質(zhì)差、房屋裝修損壞嚴重、房租無法按時收繳等問題,業(yè)主還需要熟知奧蘭多當?shù)刈夥肯嚓P(guān)法律,避免發(fā)生經(jīng)濟人事糾紛。
因此購房后的出租管理就成為重點,短租房比長租房復(fù)雜繁瑣,管理的好可獲得高收益回報,若管理不好則會出現(xiàn)房屋閑置浪費甚至造成投資虧損。與國內(nèi)大部分海外房產(chǎn)銷售機構(gòu)將客戶所購的房屋交給海外房屋托管機構(gòu)打理不同,得居開業(yè)內(nèi)先河,拿最復(fù)雜的租賃市場作為試點切入海外租賃管理業(yè)務(wù),直屬得居的奧蘭多分公司在當?shù)亟M建了專業(yè)的團隊,直接為奧蘭多業(yè)主提供房屋租賃整體解決方案,成為國內(nèi)首家從海外房產(chǎn)購買直通到房屋租賃管理的海外房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺。
得居不僅僅是把業(yè)主的房屋租出去那么簡單,憑借得居在美國擁有的強大的資源服務(wù)體系,將租房流程中的業(yè)務(wù)進行了整合。從租前線上上傳房源,租客信息匹配,到租中的租務(wù)代辦、房屋保養(yǎng),再到租后的房屋清潔、稅務(wù)管理,糾紛處理,都配備了當?shù)貙I(yè)的團隊一一對應(yīng)處理,這些團隊成員均有相當豐富的當?shù)胤课莨芾斫?jīng)驗,能夠為用戶事無巨細地提供房屋出租時各個方面的服務(wù)。免除了客戶與租客可能出現(xiàn)的溝通煩惱,也避免了發(fā)生問題后海外房產(chǎn)銷售機構(gòu)與海外房屋托管機構(gòu)相互推卸責任的情況,最大化保障每位業(yè)主的切身利益。沒有語言和時差障礙,也無需飛來飛去的人力財力, 讓業(yè)主在整個托管的過程中,輕松省心。
“透明化的服務(wù)內(nèi)容、放心的代租代管服務(wù)、安全可靠的交易流程”,得居作為國內(nèi)領(lǐng)先的海外房屋銀行服務(wù)平臺,租賃管理服務(wù)是得居落地服務(wù)體系中重要的一環(huán),得居竭力將房屋租賃管理服務(wù)做到極致,品牌在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。得居奧蘭多房屋租賃管理服務(wù)上線不到一個月,因其不斷完善的運營模式及服務(wù)體系,受到廣大業(yè)主好評。據(jù)了解,得居正在搭建的業(yè)主服務(wù)平臺不久將會上線,用戶可在得居APP上隨時查看、追蹤相關(guān)房屋租賃信息和收益情況,實現(xiàn)奧蘭多房產(chǎn)一鍵托管。同時,得居也將會繼續(xù)深耕房產(chǎn)租賃管理領(lǐng)域,在其他國家和地區(qū)推出租賃管理業(yè)務(wù),真正解決客戶的收益問題,為海外置業(yè)者創(chuàng)造更大的價值。
不僅僅是租賃,更是完善的海外房產(chǎn)全鏈條直營服務(wù)
值得一提的是,不僅僅是海外房產(chǎn)租賃管理服務(wù),得居從成立之初,完善的海外房產(chǎn)售前售后服務(wù)體系便貫穿始終。得居海外上線一年多,通過創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)模式,目前已發(fā)展成為海外置業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè),覆蓋全球50+國家、100+城市、1000+房產(chǎn)項目。其不斷整合線上線下服務(wù)資源,先后在美國、泰國、馬來西亞等國家設(shè)立隸屬于得居的直屬分公司, 構(gòu)建的全球落地服務(wù)體系可為海外置業(yè)者隨時匹配可行性方案,并提供看房、驗房、收房、租賃管理、貸款服務(wù)以及二次出售服務(wù)等,已為數(shù)萬人提供過海外置業(yè)服務(wù)。
得居CEO吳洪斌對記者表示:“得居海外定位為海外房屋銀行,是以海外房產(chǎn)為資產(chǎn)標的,通過‘投資顧問IC(國內(nèi))+房屋管家MC(海外)’提供‘甄選+咨詢+委托’的類私人銀行服務(wù)。得居海外將恪守“產(chǎn)權(quán)真實、交易安全、價格合理”的風控理念,更好地為海外置業(yè)者提供甄選房源、咨詢服務(wù)、交易服務(wù)、過戶驗收、租賃管理、出售變現(xiàn)等服務(wù),以資產(chǎn)管理者的角色定位全面解決海外置業(yè)者的痛點。“
來源：北國網(wǎng)
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編輯：楊文博