2019-11-15 8:16:26
導讀：?隨著我國對房地產行業調控力度的不斷加大，我國房地產行業過熱現象也出現了降溫，在這樣背景下，眾多知名地產商和投資人紛紛把目光探向更為廣袤的海外地產，這其中距離中國最近的美屬陸地塞班島無疑是其中翹楚，憑借其得天獨厚的條件、巨大的升值潛力吸引了世界范圍內地產商和投資人的矚目。
峰會現場圖
11月13日，備受關注的塞班島土地交易投資峰會在塞班圓滿舉行，本次峰會以“‘檀’資論道 塞班大勢”為主題，由著名財經評論家、財經作家、葉檀財經創始人、華鑫股份首席經濟學家葉檀女士主講，向廣大投資人闡述塞班土地的廣闊前景與升值潛力。
新塞班崛起
塞班發展潛力進一步釋放
下午2點，在諸多明星的VCR祝福聲中，塞班島土地交易投資峰會正式拉開帷幕。此次峰會匯集了包括塞班建設開發局副主任克里斯·康塞普西翁先生;國內財經評論家、財經作家、葉檀財經創始人、華鑫股份首席經濟學家葉檀女士;美國申班有限公司執行董事、凱獅島嶼產業集團CEO謝成鷹先生;美國塞班華人商會會長邢濤先生;凱獅島嶼產業集團副總王海濱先生等在內的眾多政府主管、行業專家和企業名流。
峰會現場圖
塞班建設開發局副主任Chris Concepcion克里斯·康塞普西翁先生對各位投資人的到來表示了歡迎，并對塞班島近年來經濟發展以及土地價值增長進行了簡單介紹，希望未來塞班土地交易中心能積極發揮作為塞班最大專業土地交易平臺的優勢，不斷加深與塞班州政府的密切合作，為建設一個更美麗、更具升值潛力的塞班不斷努力。
同時，克里斯·康塞普西翁先生還對未來塞班島發展進行了展望，他表示在世界投資人尤其是來自中國投資人的不斷支持之下，塞班的土地升值潛力將得到進一步的釋放，回饋投資人的信賴。塞班島也歡迎更多的朋友們前往投資和旅游，希望塞班島能給到此的人們留下更美好的記憶。
峰會現場圖
美國申班有限公司執行董事、凱獅島嶼產業集團CEO謝成鷹先生對塞班土地交易中心進行了介紹，展示了塞班土地交易中心的盛景云圖。塞班土地交易中心是由塞班市政府和凱獅島嶼產業集團執行董事聯合打造的專業土地交易平臺，專注于塞班島土地投資與交易服務，致力為全球高凈值客戶提供美國塞班島最具發展潛力的優質土地資源。
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美國塞班華人商會會長邢濤先生對華商在塞班投資發展的前景進行了展望，相信在以華商為代表的投資人支持下塞班也將迎來更廣闊的發展。發言中，邢濤先生還表示，美國塞班華人商會愿意為所有前來塞班投資的國人及企業提供全方位的咨詢與服務，為所有投資人免除投資的后顧之憂。
“檀”資論道
葉檀洞悉塞班遠見潛力
峰會當中，國內財經評論家、財經作家、葉檀財經創始人、華鑫股份首席經濟學家葉檀女士登臺亮相，從全球經濟走向、海外資產配置選擇的角度進行了客觀理智的分析，向到場的投資人和游客闡述了塞班島土地的無限發展潛力。
峰會現場圖
在演講當中，葉檀女士從世界主要國家對境外資產的投入狀況進行了分析，并指出，至2016年年底，我國境外資產投資已經高達5萬億美元，超過了日本的GDP。在家庭資產配置方面，葉檀女士表示，一個家庭應該對于流動性資產、安全性資產與收益性資產進行合理規劃，在降低家庭資產風險的同時，通過更優化的投資手段達到家庭財富保值的目的，而地產行業無疑是資產保值和增值的最有效方式之一。
在國內房地產行業泡沫消退、人民幣貶值和股市風險不斷加大的背景下，投資人的財富正在經受著前所未有的考驗，因此，將投資意向轉向海外是一個極佳的選擇。而在海外置業過程中，應該集中考慮便利、政策、升值潛力與安全等諸多因素。這其中，美國因其完備的法律條款和強大的貨幣兌換能力廣受認可，成為了世界人民海外地產投資的熱選。
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具體到國人方面，綜合考量環太平洋地區海外地產投資，澳大利亞、新加坡、日本等屬發達國家和地區，房價土地高投資門檻高，未來回報預期低;馬來西亞等地房地產價格較高且對華人態度曖昧;柬埔寨、緬甸等地政局動蕩、政策朝令夕改，治安環境并不理想;因此，唯有美國塞班島是最佳地產投資目的地。
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塞班島作為全美唯一對華免簽陸地以及距離中國最近的美屬陸地，國內北上廣等地均可實現直飛，且航程僅4-6小時。同時，對比環太平洋各國，從航班時間、旅游政策、社會政局、房產屬性等方面，美國塞班島的投資優勢均十分明顯，隨著海外投資大潮的到來，塞班島勢必會迎來一場資本盛宴，潛力不可限量。
從資源配置角度來看，美國政府正在全力將塞班打造成為世界級旅游、菠菜娛樂島嶼，將塞班視為新的拉斯維加斯，而目前塞班島的房地產尚處于待開發階段，大部分土地處于待開發的土地和房產資源，房地產業剛剛起步，百廢待興，正處于價值洼地入局掘金的最佳時機。
專注塞班土地交易
交易中心開啟塞班土地新篇章
隨后，凱獅島嶼產業集團副總王海濱向到場嘉賓對塞班土地交易中心的業務內容、業務體系和服務方向等進行了講解。王海濱先生表示，塞班土地交易中心是塞班政府與凱獅島嶼產業集團為便利投資者進行土地交易、挖掘更深的土地價值、規范土地交易流程所特別設立的專業土地交易平臺。
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王海濱表示，凱獅島嶼產業集團作為塞班島最大的投資商、土地持有商以及塞班島最大地產開發商，目前已持有塞班島217萬平米的土地，土地持有量在當地地產商中居首。預計2020年底前，塞班土地交易中心將共獲取300萬㎡土地，囊括該區域90%以上可交易優質土地資源。由于土地屬于不可再生資源，因此其稀缺性也使得塞班島土地價值空間得到了進一步上漲，而目前塞班80美金/㎡起跳的低廉地價也絕對值得投資。在服務方面，作為塞班最大的土地交易平臺，塞班土地交易中心將為更多遠見卓識的中國區域客戶，提供包括土地凈值調查、土地交易、土地規劃、建筑設計施工裝修、酒店運營等在內的一站式土地交易服務。同時，憑借其權威、真實、專業、全面、實操、便捷等6大保障措施，助力投資者快速、便捷、安全完成投資。
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變革，帶來無限勃發的機遇。塞班島這一地產新貴的崛起，打破了海外地產行業的傳統布局，同時也拉開了海外地產多元化、跨界布局的變革序幕。在新的掘金浪潮下，這個未來40年世界海島游第一目的地，也將釋放其所蘊藏的前所未有的巨大價值與潛力，成為引領環太平洋地產行業飛速增長的新引擎。
20年前，國內房地產行業市場化的變革造就了無數的鴻商巨富。20年后，新一輪的造富運動在塞班島卷土重來!絕佳機遇再次降臨，財智之選不容錯過!
來源：和訊河南
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編輯：楊文博