2019-12-06 6:32:39

隨著國人收入水平和生活水平的不斷提升，現在越來越多的民眾，已不再滿足于每年三兩次的”打卡式”出國游，很多人開始放眼全球，為自己和家人謀劃一處集度假、養老等功能于一體的海外房產。那么，在選擇海外度假養老房產前應該考量哪些因素呢?今天僑外出國海外置業專家就帶您了解一下。

僑外海外買房：海外度假養老房產怎么選?

購置海外度假養老房產，首先要考量的，當然是當地的自然環境。氣候如何?溫度如何?降水如何?晴天多寡?空氣、水質量如何?這些都要全盤了解。讓人瑟瑟發抖的冬日或潮濕炎熱的夏天，都是購房者應該規避的，冬季溫和、夏季干燥的地方顯然會更宜居。從這個角度考慮，地中海沿岸的希臘、西班牙、意大利、馬耳他、土耳其，澳洲西南部以及美國西海岸都非常適合養老度假。在希臘藍頂白墻的無邊泳池欣賞最美落日，在西班牙伊比利亞半島探索建筑之美，或在美國西海岸自駕發現造物者的神奇，無論是對度假者還是養老者，都魅力十足。此外，空氣有無污染、飲用水有無雜質等等，也是在置業前應該考量的要素。

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除了自然環境之外，社會環境，也是配置海外度假養老房產時必須了解的。去置業的國家距離中國多遠?是否有直航?語言交流方便嗎?對外籍人士是否友好?醫療水平如何?物價如何?能否享受國民福利?這些問題，與度假養老的每一天息息相關。

從距離上來說，日韓新馬泰等亞洲國家具有先天優勢，無論是一場說走就走的旅行、還是簡單的回國探親訪友，航班多、航程短，大大節省了熱門的時間、費用成本。

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英語作為全球通用語言，在大部分國家都能通用。只要四六級通過，都能進行日常的簡單溝通。如果父母年級太大，實在學不會，也無需擔心，日韓、新馬泰這些亞洲旅游熱門國家，華人很多，當地人也會簡單的中文交流，而歐美各國也都有唐人街、華人超市和華人餐館，一句英文不會也能正常生活。

物價是國人，尤其是長輩們非常關心的一點。美英加澳等歐美發達大國，物價自然較高，亞洲物價及房價則相對較低，尤其是是馬來西亞、泰國等發展中國家，用國內一線城市一間房的錢，就可以在東南亞輕松置入一套海景房。

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在醫療水平方面，各國各有強項：美國治療設備及外科手術設備全球領先，英國擅長心肺、肝臟、腫瘤、神經治療，日本側重早初期癌細胞的發現及抑制，近日還宣布攻克了困擾人們百余年的白血病，歐盟各國以優厚的醫療福利聞名，泰國、馬來西亞等東南亞國家的醫療則以費用低、交流無障礙取勝，人們可以根據實際需要，合理配置房產。

說到社會福利，目前通過購置海外度假養老房產的方式，近可取得韓國、泰國、馬來西亞等國5-20年不等(可續簽)的長期居留簽證，遠可獲得希臘、西班牙、葡萄牙等國永居身份，享受發達國家惠及全民的教育、醫療、養老福利，一舉而多得。

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因為每個家庭都有不同的需求，所以在選擇海外度假養老房產時，最好還是要咨詢專業人士，進行定制化的匹配。僑外出國深耕海外房產多年，在葡萄牙、西班牙、希臘等國家都有分公司，可以根據客戶需求為其甄選當地優質房源，同時也為客戶后期登陸、安家、子女教育、財稅規劃等方面提供全方位生活服務。選擇僑外，讓海外生活更輕松!

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來源：中華網

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編輯：楊文博